HAUSREGELN

VOR ANKUNFT  (SELF-CHECK-IN AB 16h )
Die Daten zur Registrierung der Gaeste (Anmeldeformular) sind vor Ankunft schriftlich (per mail)  mitzuteilen ( inklusive Kopie des gueltigen Personalausweises der buchenden Person) Die Sicherungskaution ist 14 Tage vor Anreise ueber Kreditkartenvorreservierung oder per Ueberweisung zu hinterlegen. Greenpass/Impfausweis Covid-19: seit 1.4.2022 keine Vorlagepflicht mehr. Self-check-in  ueber Schluesselsafe, der Zugangscode wird am Anreisetag per whatsapp versandt. Wird check-in durch den Vermieter gewuenscht (16.30-18.30h) sind 50€ Anfahrtsgebuehr zu entrichten.

MINDERJAEHRIGE
Minderjährige werden nur unter Begleitung mindestens eines Erwachsenen im Haus akzeptiert. Kleinkinder bis unvollendeter 3 Jahren sind von der Buchung ausgeschossen.

AUFSICHTSPFLICHT
Die Aufsicht Minderjähriger ist durch deren erwachsene Begleiter sicherzustellen, insbesondere im Schwimmbadbereich. Der Vermieter uebernimmt keine Haftung.

BESUCHER
Die gebuchte Villa steht ausschliesslich den gebuchten und registrierten Mietern zur Verfuegung. Einladungen an Dritte zur Beherbergng, Mitbenutzung Pool/Garten ist nicht genehmigt und kann zum Einzug der Sicherungskaution fuehren.
Alle  in den Villen anwesenden Personen muessen  der Direktion gemeldet und registriert sein

HAUSTIERE
Im allgemeinen sind Haustiere nicht zugelassen. Ausnahmen (Chalet) koennen in Einzelfaellen sowie nach schriftlicher Absprache mit der Direktion (vor Anreise) und gegen Aufpreis vereinbart werden. Sollten Hunde mitgefuehrt werden, so sind diese in gemeinschaftlich zugaenglichen Bereichen an der Leine zu fuehren und regelmaessig “auszufuehren”. Sowohl die privaten Gaerten der Villen wie die Gemeinschaftsbereiche (Hof) sind sauber zu halten.

SCHWIMMBAEDER
Saisonale Nutzung: ca. Mai - September, Poolheizung (Coloniale) auf Anfrage und gegen Aufpreis (kw-Unterzaehler) bei stabiler Mindest-Aussentemperatur von  20-22 Grad

Der Schwimmbadbereich ist nur mit (sauberen) Badeschuhen zu betreten. Speisen oder Getraenken duerfen dort nicht eingenommen werden. Eine woechentliche garantierte Reinigung (i.d.R. samstags bzw. am Abreisetag), Zusatzreinigung bei starker Verschmutzung auch waehrend der Woche moeglich. Pool-Wartungsarbeiten: samstags: bzw.am Abreisetag 8.30 - 12h, wochentags : 8.00-9.30h . Poolnutzung:9.30 - 12.00h, 14h bis 21.30h

SONNENSCHIRME
Die zur Verfuegung gestellten Sonnenschirme (Terasse/Essbereich, Pool/Garten) sind auch bei kurzer Abwesenheit oder Nicht-Benutzung zu schliessen und fest zuzubinden. Ein Versetzen der Sonnenschirme in den Rasen (Bewaesserungsanlage) ist nicht genehmigt.

BBQ: Die Nutzung des Barbecues ist mit aeusserer Sorgfalt zu betreiben. Heisse Asche stets in den Ascheiemer fuellen (mit Deckel verschliessen). Wasserbehaelter bereit halten. Ein Feuerloescher ist vorhanden. Bei extremer Trockenheit wird gebeten, auf  das Grillen im Aussenbereich grundsaetzlich zu verzichten. Die ausgekuehlte Asche ist als Biomuell (Umido) zu entsorgen.

RAUCHER
Die Villen sind strikt Nicht-Raucher-Wohnungen. Es ist nicht genehmigt, innerhalb der Wohneinheiten  zu rauchen (dies betrifft auch elektronische Zigaretten). Kippen sind als Rest-Trockenmuell zu entsorgen (secco).

RUHEZEITEN
Im Zeitraum 23 h bis 8h sowie zwischen 12.00h und 14.00 h sind die Ruhezeiten einzuhalten.

FESTE/PARTY/LAERMPEGEL
Es ist nicht erlaubt, Feste oder Parties zu feiern oder Musik auf lautem Volumen zu hoeren. Die Gaeste werden gebeten, mit Ruecksicht auf andere erholungssuchende Urlauber, den persoenlichen "Laermpegel" auf akzeptablem Normalniveau zu halten.

PARKPLATZ
Jede Villa verfuegt ueber eine eigene Doppelgarage. Nach Moeglichkeit sollte nicht in den Aussenbereichen geparkt werden, ausser die Dimension des Fahrzeugs laesst es nicht zu. In diesen Faellen ist vorab Ruecksprache mit der Direktion zu halten.

HAFTUNG FÜR DIEBSTAHL ODER SCHAEDEN
Fuer Diebstaehle wird nicht gehaftet. Fuer jeglichen Schaden, Diebstahl oder Zerstoerung von Gegenstaenden des Mietobjektes aufgrund Vernachlaessigung seiner Sorgfaltspflicht haftet der Mieter. Der Mieter hat dafuer zu sorgen, dass bei Verlassen des Hauses die Alarmanlage eingeschaltet ist und die Holz-Fensterlaeden  verriegelt sind.

WAHRUNG DES ANSEHENS DER ANLAGE
Die Gaeste werden gebeten, Kleidungsstuecke, Handtuecher oder Badeanzuege nicht auf den Balkonen, Zaeunen oder Fenstern auszubreiten. Zum Trocknen steht ein Waeschestaender in der hauseigenen Waschkueche zur Verfuegung. Muell/Windeln nicht  vor den Haeusern/Eingangsbereichen sammeln. Die Gaeste haben die Muelldifferenzierung und –entsorgung in die auf der Anlage bzw. im Ort befindlichen Muelltonnen einzuhalten.

RESPEKTVOLLER UMGANG MIT DEN RESSOURCEN:Aus Ruecksicht auf die Umwelt ist mit Wasser und Strom sparsam umzgehen (z.B. Reduzierung der Duschzeiten, Reduzierung der Beleuchtung, nicht mehrere Elektrogeraete gleichzeitig einschalten). Jede Villa ist mit einem max. 6kw-Anschluss ausgestattet, diese deckt auch den Poolbetrieb ab.

CHECK-OUT ( bis 10.00h):

Die Villa ist in einem ordentlichen Zustand sowie muell- und lebensmittelfrei zu hinterlassen, Geschirr sollte gewaschen und aufgeraeumt zu sein. Moebelstuecke, Sonnenliegen  und deren Auflagen sind am urspruenglichen Aufbewahrungsort zu verstauen. Der Vermieter erlaubt self-check-out. Nicht gemeldete Schaededn werden automatisch dem Mieter belastet. Spaetestens um 10h ist dem Putzdienst Zugang zum Haus zu gewaehren.

REGELN FUER BUCHUNG UND STORNO:

Anzahlung
Im Moment der Buchung (= Erhalt der Buchuyngsbestaetigung) ind 30% (Summe wird aufgerundet) des Mietpreises inklusive Nebenkosten per SEPA- Bankueberweisung maximal oder per Kreditkarte (Mastercard, Visa) zu zahlen. Der Zahlungseingang muss beim Vermieter innerhalb von 3 Werktagen registriert sein (bitte den hoeheren Zeitaufwand bei Auslandsueberweisungen beachten, dies sind i.d.R. 3 Werktage).

Saldo
Bis spaetestens zum 31. Tag vor Anreise (= Zahlungseingang beim Vermieter) mittels SEPA-Bankueberweisung oder per Kreditkarte (Mastercard, Visa). Wird die Endzahlung nicht termingerecht geleistet , gilt die Buchungs als storniert. Mit der Endzahlung ist auch der Betrag fuer Endreinigung/Waesche und eventuell Heizung (falls forfait-Betrag) zu begleichen.

Sicherungskaution
Spaetestens 14 Tage vor Anreisedatum ist die Sicherungskaution von  700€ ueber eine  Kreditkarten-Vorreservierung oder per Ueberweisung  zu hinterlegen. Ohne Vorreservierung der Sicherungskauition ist kein self checkin moeglich. Die Daten der Kreditkarte werden innerhalb von  8 Tagen nach Abreise des Gastes vom System geloescht, falls keine Schadensregelung notwendig ist.

Sonstige Nebenkosten
Die Gebuehren fuer die Endreinigung enthalten auch die Leihgebuehren fuer Handtuecher und Bettwaesche (Einmalausstattung).

Strom, Wasser, Gas  inklusive
Die Raumtemperatur liegt in der Heizungsperiode (i.d.R. April/Mai sowie Mitte September/Oktober) um die 20 Grad.

Die Beheizung des Schwimmbades (Coloniale) kann kostenpflichtig hinzugebucht werden (Mai - September, sofern die Wetterbedingungen es zulassen.Details beim Vermieter erfragen.)

STORNO
Kostenfreie Stornierung bis 35 Tage vor Anreise moeglich (Anreisetag wird mitgezaehlt). Bei spaeterer Stornierung werden alle Anzahlungen einbehalten.

ZUSATZZAHLUNGEN
Der Preis versteht sich fuer bis zu 5 Personen, unabhaengig vom Alter (Ausnahmen Sonderangebte/Promozionen). Fuer die 6. Person wird pauschal ein Aufpreis von 6% auf den Mietpreis verrechnet. Handelt es sich bei der 6. Person um ein Kleinkind unter 3 Jahren (bei Anreise), so wird kein Aufpreis berechnet (bitte getrennt mitteilen).